Casa Semi Indipendente in Vendita a Sinalunga, 250'000€, 248 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 83,55 kWh/m² - Porzione di Casale in Pietra e Mattoni con Giardino e Annessi – Valdichiana, SinalungaNel cuore della Valdichiana, a pochi minuti dal centro di Sinalunga e dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra e mattoni, perfetta per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità.Un casale dal fascino autenticoLa proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, di cui una ristrutturata con materiali tipici toscani e l’altra da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Prima unità – Ristrutturata e pronta da vivereCaratterizzata da elementi architettonici di pregio, questa porzione del casale si sviluppa su più livelli:Piano terra: ampio soggiorno con camino termico, cucina abitabile, bagno di servizio e un magnifico solaio con volte a botte e archi in mattoni, che donano un’atmosfera unica e accogliente.Primo piano: due camere da letto luminose, bagno con vasca e un terrazzo panoramico con vista sulla campagna.Mansarda: ulteriore spazio utilizzabile come studio o area relax.Seconda unità – Da ristrutturare con grande potenzialeDisposta su tre livelli con ingresso indipendente da una tipica scala esterna in pietra:Piano terra: cantina utilizzata come locale tecnico per entrambe le abitazioni.Primo piano: soggiorno, cucinotto e bagno.Secondo piano: camera matrimoniale con vista sulla campagna circostante.Spazi esterni e accessoriLa proprietà è completata da un giardino recintato, ideale per godere della vita all’aria aperta, e da due annessi da recuperare, perfetti per creare una dependance, uno studio o un’area relax.Caratteristiche tecnicheRiscaldamento a pelletCamino termico per un maggiore risparmio energeticoAcquedotto e luce già presentiPozzo di vena condiviso con il vicino per l’irrigazionePerché sceglierlo?Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un casale tipico toscano, con una parte già abitabile e un’altra personalizzabile. La vicinanza ai servizi e l’ottima esposizione lo rendono perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.📍 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.