Casa Indipendente in Vendita a Pomezia, zona Centro, 490'000€, 280 m²

Classe energetica: G - Si vende porzione di casale con giardino esclusivo al centro di PomeziaBellissima proprietà in stile casa colonica, situata nel cuore di Pomezia, vicina a tutti i negozi, servizi e scuole di ogni ordine e grado. Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi cerca un ambiente prestigioso e affascinante con il sapore autentico di altri tempi.Il casale, ristrutturato nel corso degli anni dalle fondamenta fino al tetto, si presenta in buono stato e mantiene intatto il suo splendore originale, pur necessitando di una manutenzione sugli infissi e sugli impianti. I materiali di pregio utilizzati per l’ammodernamento degli interni esaltano le origini storiche dell'immobile, risalente alla prima metà del secolo scorso: pavimenti in cotto, ceramiche artigianali e travi in legno di castagno nazionale originali impreziosiscono gli ambienti, conferendo un'atmosfera calda e accogliente.Descrizione degli spazi interni:Piano terra: Circa 150 mq suddivisi in un ampio salotto con camino, cucina abitabile, tinello, sala da pranzo, un ulteriore soggiorno con camino, un bagno, una camera attualmente adibita a studio e un magazzino trasformabile in locale di servizio. Questa porzione può essere facilmente suddivisa in due appartamenti indipendenti con pochi interventi.Piano superiore: Circa 80 mq, accessibili tramite una comoda scala interna, comprendono 3 camere da letto, un bagno e un disimpegno che conduce a un’ulteriore scala.Piano mansardato: Grande loft mansardato di circa 60 mq con bagno, ideale per essere utilizzato come spazio multifunzionale.Spazi esterni:La proprietà è completata da numerosi elementi che ne aumentano il valore e la funzionalità:Doppio accesso carrabile e uno pedonaleParcheggio coperto di circa 30 mq con spazio di manovra pavimentatoVeranda di circa 40 mqGiardino esclusivo di circa 380 mq con alberi ad alto fustoPotenziale d'uso:Questa affascinante residenza non solo si presta come dimora prestigiosa e accogliente, ma rappresenta anche una soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi esterni sicuri e fruibili. La possibilità di ospitare eventi o accogliere visitatori in un contesto esclusivo rende questa proprietà unica nel suo genere.Pur trovandosi al centro cittadino, il casale conserva un'atmosfera di pace e tranquillità, offrendo un'oasi di serenità immersa nella modernità urbana.Una vera opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal fascino senza tempo.#Pomezia #villestoriche #casa colonica #bifamiliare #casestoriche #bonificaagropontino #b&b #casavacanze #villedipregio #immobiliare #villedasogno #belladomus #bellecase