Immobile commerciale in Vendita a Ficarazzi, 298'000€, 189 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 3,30 kWh/m² - LOCALE COMMERCIALE ESCLUSIVO AD ALTA REDDITIVITA' Remax offre un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di un locale commerciale in vendita sul lungomare di Ficarazzi. Situato al piano terra, l'immobile si compone di un locale di 40 mq con tre bagni, di cui uno adatto a donne e disabili, uno per gli uomini e uno personale. Ulteriore spazio coperto è dato dalla presenza di una tettoia in legno di circa 24 mq. Il locale dispone di due ingressi sia su via San Martino che su Viale Europa, rendendolo facilmente accessibile per clienti e fornitori . L'esterno del locale è altrettanto elegante e ben curato, e si presenta con una ringhiera in legno bianca che delimita il giardino. Lo stato di conservazione è impeccabile essendo una nuova costruzione, e la sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di videosorveglianza. Ma le caratteristiche di questo immobile non si limitano solo all'interno. Infatti, lo stesso è dotato di un giardino privato di ben 861 mq, con sistema di illuminazione a pavimento e di un magazzino che ospita riserva idrica e la predisposizione per armadi refrigerati, rendendolo perfetto per attività di ristorazione. La posizione di questo locale è strategica, in quanto si trova sul lungomare tra Ficarazzi e Aspra. Il giardino è ben curato e piantumato con piante tipiche della macchia mediterranea, offrendo un'atmosfera rilassante e suggestiva. Un terrazzo calpestabile, con sistema di illuminazione a led dà la possibilità di creare un solarium con un panorama mozzafiato su tutta la costa. Questo locale commerciale unico nel suo genere, offre non solo uno spazio interno funzionale e moderno, ma anche un'area esterna ideale per attività commerciali in una posizione strategica e di grande appeal location utile per feste private o eventi.