Trilocale in Vendita a Roma, 245'000€, 61 m²

Rif V02/25 - Via Cassia, importante via consolare romana che, paesaggisticamente e storicamente, lungo il suo percorso offre una cornice storica, nella parte adiacente La Giustiniana e all'interno di un riservato e piccolo complesso residenziale di recente costruzione e collocato in posizione dominante, costituito da villini a schiera dalle linee moderne e con aree esterne dedicate ai parcheggi privati, proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su due livelli con doppio e solare affaccio sul verde circostante. L'immobile occupa il 1° e il 2° piano, ultimo, del villino con entrata indipendente dal piano terra con scala lineare esterna, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, scala lineare di design interna per accesso al piano superiore che ospita la cameretta con accesso al balcone vivibile e panoramico, piccolo bagno cieco con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto inserito nel piccolo contesto condominiale. L'appartamento, in ottime condizioni e rifinito con materiali di pregio, è dotato di doppio impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda ed energia elettrica, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e termoarredo nei servizi, climatizzatori caldo/freddo negli ambienti principali della casa, videocitofono, porta blindata, infissi con doppiovetro e tapparelle elettriche. L'immobile è classificato in classe energetica "A2", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle nuove normative europee in materia di edilizia "Green". Il prezzo, comprensivo del posto auto, è di Euro 245.000,00 ce A2 Ipe 41,76 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite in loco, contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.