Immobile commerciale in Vendita a Mentana, 40'000€, 57 m²

Classe energetica: G - Nel centro di Mentana proponiamo in vendita un'attività commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso .Inserito in una zona di forte passaggio sulla strada principale di Mentana, proponiamo in vendita un luminoso negozio di 57 metri quadri, libero al rogito e in buone condizioni di conservazione.Situato al piano terra di un edificio di due piani, gode di una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, ideale per attività commerciali che desiderano essere visibili e facilmente accessibili. L'interno del negozio è composto da un unico locale di 50 metri quadri, che attualmente è un open space ma che potrebbe essere suddiviso per creare diverse stanze separate, adattandosi alle esigenze del futuro acquirente.Il bagno, anch'esso in buone condizioni, è presente all'interno del locale L'impianto di riscaldamento è autonomo .Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di una vetrina su strada, il negozio risulta essere molto visibile e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi. Ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio, la possibilità di trasformare il locale commerciale in immobile residenziale rende questo negozio un'ottima opportunità sul mercato immobiliare della zona.APE G .