Quadrilocale in Vendita a Misterbianco, 129'000€, 148 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 163,30 kWh/m² - Vendesi appartamento situato in Via Domenico Tempio, nel quartiere Lineri di Misterbianco, posto al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, senza spese condominiali. l' appartamento al primo piano di una palazzina bifamiliare è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina è separata e abitabile, con uno spazio ben organizzato che si presta a diverse soluzioni d’arredo. La zona notte saparata da un lungo corridio , è composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni. Completano la proprietà un bagno ben distribuito e una lavanderia, elementi essenziali per un'abitazione pratica e confortevole. Tutti gli ambienti affacciano su un terrazzo, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno da sfruttare in base alle proprie esigenze. L’appartamento è da ristrutturare, ma ha già beneficiato di un importante intervento di rifacimento del tetto che ha risolto un problema di infiltrazioni. Questo intervento ha lasciato alcuni segni visibili all’interno dell’immobile, ma ha garantito la risoluzione definitiva della problematica strutturale, permettendo ai futuri proprietari di concentrarsi esclusivamente sulla personalizzazione degli interni. L'immobile si trova in una zona strategica grazie alla prossima apertura di uno svincolo della Tangenziale Ovest di Catania,questo nuovo collegamento stradale migliorerà notevolmente la viabilità, permettendo di raggiungere il centro di Catania e le principali arterie di collegamento in pochi minuti, rendendo la zona ancora più appetibile sia per chi desidera una casa comoda e ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un investimento intelligente in un’area destinata a crescere di valore. Un’ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa in un contesto indipendente e in un'area in forte sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!