Casa Semi Indipendente in Vendita a Stintino, 185'000€, 70 m²

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 36,41 kWh/m² - CASA SEMI-INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON BONUS 110% A STINTINO – PUNTA NEGRA. A pochi passi dal mare di Stintino, nella suggestiva località di Punta Negra, proponiamo in vendita questa splendida casa semi-indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione privilegiata. Grazie ai lavori eseguiti con il Bonus 110%, l’abitazione è perfettamente isolata e dotata di impianti moderni, garantendo vivibilità tutto l’anno. Andiamo a conoscere insieme le caratteristiche principali dell'immobile. La casa si dispone su due livelli, piano terra e piano interrato. La zona piano terra è così composta: ✔Ampio spazio esterno di 20 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità da trascorrere con le persone a noi più care; ✔ Zona soggiorno con angolo cottura, luminosa e accogliente; ✔ Disimpegno corridoio che conduce alla prima stanza da letto, con affaccio verso l'interno, e al bagno padronale con doccia con lucernaio che assicura un punto luce e aria all'ambiente; La zona sotto piano, raggiungibile dalle scale interne, è cos' composta: ✔ Seconda stanza da letto e zona disimpegno per poter posizionare un armadio da utilizzare per le nostre esigenze o letti a castello; ✔ Secondo bagno dotato di doccia e spazio lavanderia; Dotazioni e ristrutturazione (Bonus 110%): ✔ Cappotto termico (10 cm di spessore) – Per un elevato isolamento termico; ✔ Nuovi infissi in PVC effetto legno con doppio vetro – Migliore isolamento acustico e termico; ✔ Tetto rifatto e impianti idrici ed elettrici rinnovati; ✔ Pannelli fotovoltaici – Per un’abitazione energeticamente autonoma che alimentazione acqua sanitaria, riscaldamento e luce; ✔ Riscaldamento e raffrescamento con chiller e fancoil – Clima ideale in ogni stagione; ✔ Acqua sanitaria con boiler interno e unità esterna; Posizione privilegiata: 📍 Punta Negra – Stintino; ✔ A pochi passi da una piccola spiaggia raggiungibile a piedi – Perfetto per chi ama il mare senza dover usare l’auto; ✔ Zona tranquilla e ben servita – Ideale sia come prima casa che come casa vacanze; Perché scegliere questa casa? 🏠 Perfetta come residenza principale o investimento immobiliare; 💡 Alta efficienza energetica, grazie ai lavori di ristrutturazione; 🌴 Vicinanza al mare e al centro abitato di Stintino; Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.