Villa in Vendita a Bedero Valcuvia, 270'000€, 213 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 272,80 kWh/m² - Immersa nel verde e nella quiete della splendida zona di Bedero Valcuvia, questa VILLETTA è molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove il comfort si fonde con la bellezza naturale, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca un rifugio accogliente e sicuro. Provvista di isolamento termico a cappotto tra i mattoni a vista e le pareti interne, garantisce un'efficienza energetica ottimale in ogni stagione. Descrizione degli spazi Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità. Da qui, si accede a un bagno funzionale e a un terrazzo che regala uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi o cenare all'aria aperta. Il piano superiore è dedicato al riposo, con due camere confortevoli, un ulteriore bagno e un terrazzo che invita a godersi la tranquillità del paesaggio circostante. Il piano seminterrato rappresenta il vero fiore all'occhiello della casa: una taverna ampia e luminosa, con accesso diretto al giardino, pronta per diventare uno spazio per feste, hobby o semplicemente per rilassarsi. Qui troviamo anche un terzo bagno, una cantina e un cavedio, che aggiungono funzionalità alla casa. Un pratico posto auto coperto, situato all'interno di un box, completa questa soluzione abitativa. Comfort e modernità La villetta vanta una caldaia e un impianto elettrico installati e certificati nel 2023, offrendo garanzia di sicurezza ed efficienza energetica. Gli interni sono curati con pavimenti in gres e parquet nelle camere, che aggiungono calore ed eleganza. I serramenti in legno con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. Caratteristiche extra - Predisposizione per camino e stufa a pellet già installata, con un tubo in acciaio inserito nella canna fumaria in cemento armato. - Due porte blindate e predisposizione per un impianto di allarme, che garantiscono sicurezza totale. - Spazi esterni vivibili, con due terrazzi e un giardino perfetto per i bambini o per chi ama il contatto con la natura. Posizione strategica Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa villetta gode di una sicurezza rara e di una vicinanza strategica a tutti i servizi: comune, posta e asilo sono a portata di mano, mentre a soli cinque minuti si trovano tutte le comodità necessarie. Perché sceglierla Questa casa è ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, e un'atmosfera calda e accogliente. È una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare ai vantaggi della modernità. Il giardino e la taverna, unici nel loro genere, rappresentano un valore aggiunto che renderà ogni giornata speciale. Un'opportunità rara per chi cerca una casa che racconti di emozioni e che sappia accogliere chi la vive.