Ufficio in Vendita a Angri, 225'000€, 143 m²

In vendita ad Angri: Opportunità unica di investimento in posizione centrale e strategica Sei alla ricerca di un immobile versatile, situato nel cuore di Angri, con un'eccellente visibilità e un ritorno economico garantito? Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e già a reddito. Caratteristiche principali dell'immobile: ? Superficie interna: ? Studio grande: circa 79 mq (Categoria catastale C/3), perfetto per attività professionali o uffici che necessitano di ampi spazi funzionali. ? Studio piccolo: circa 30 mq (Categoria catastale C/3), ideale per attività più contenute o come supporto allo studio principale. ? Vano scala: circa 14 mq, che collega comodamente gli spazi e garantisce indipendenza tra le aree. ? Spazi esterni: ? Terrazzo principale di circa 80 mq, perfetto per valorizzare l'immobile con aree outdoor utilizzabili per eventi, relax o ampliamenti. ? Secondo terrazzo di circa 30 mq, ideale per usi complementari. Punti di forza: ? Posizione centrale e ben visibile: l'immobile si trova in una delle zone più strategiche e frequentate di Angri, garantendo un'eccellente visibilità per ogni tipo di attività. ? Investimento sicuro: attualmente locato, offre una rendita immediata senza necessità di ricerca di inquilini. ? Versatilità degli spazi: perfetto per studi professionali, attività commerciali o come soluzione per chi desidera unire diverse funzioni in un unico immobile. ? Ampie aree esterne: i due terrazzi rappresentano un valore aggiunto, ideali per espandere le funzionalità dell'immobile. Dettagli tecnici e catastali: ? Categoria catastale C/3 per entrambi gli studi, ideale per laboratori, uffici e attività artigianali. ? Immobile già a reddito, con contratto di locazione in corso. Perché scegliere questa proprietà? La sua posizione strategica, ben collegata e in un contesto ad alta frequentazione, rende questo immobile una vera rarità sul mercato. È un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento immobiliare che unisca funzionalità, visibilità e redditività. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella visita di questa straordinaria opportunità!