Villa in Vendita a Matino, 360'000€, 205 m²
Immersa nel verde, su un lotto di circa 1000 mq, di cui 580 mq circa di curatissimo prato inglese, proponiamo in vendita elegante villa finemente ristrutturata e fornita di ogni comfort.
L'elegante villa proposta si sviluppa su una straordinaria superficie interna di circa 205 mq, particolarmente luminosa in ogni vano, vanta ambienti comodi e ben distribuiti, in grado di rispondere con efficienza alle esigenze di una famiglia ma, si presta anche ad essere una struttura ricettiva, potendo fare affidamento agli ampi spazi interni ed a quelli esterni attrezzati. Dall'ampio porticato pavimentato che circonda l'abitazione, rendendolo un eccezionale spazio per trascorre le calde serate estive, o semplicemente per godersi la tranquillità che la zona offre, si accede alla villa, la quale presenta un ampio e confortevole open space di circa 80 mq, decorato con pareti in pietra e ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina a vista e i due camini a legna che insistono in questo regale soggiorno, lo rendono un luogo caldo ed accogliente, oltre che funzionale. La zona notte invece, si compone di ben 5 camere da letto, ognuna con bagno privato e 3 camere vantano anche l'acceso diretto al giardino. Ulteriore gioiellino della villa è l'ampio terrazzo, da cui si accede attraverso un'elegante scalinata in pietra.
Con riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico, climatizzatori, video citofono, cancello elettrico e sistema di allarme, la villa è stata concepita in chiave moderna, infatti, tutti gli impianti sono gestibili con app da remoto. Inoltre, grande valore aggiunto è l'impianto fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo da 44 Kw che consente all'immobile di risparmiare il 95% di energia elettrica per un impatto quasi zero sull'ambiente , colonnina auto da 7,5 kw installato nel 2022, inoltre, vi è un progetto già approvato presso il comune, dove c'è la possibilità di realizzare una veranda esterna di 20mq e una casetta per gli attrezzi; l'immobile infine è dotato di pozzo sorgivo per l'approvvigionamento dell'acqua e di 2 fosse IMHOFF in sequenza per la raccolta delle acque reflue.
Ne consigliamo la visione!
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 360'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Matino
Superficie: 205 m²
N° locali: 7
N° bagni: 5
N° Camere: 5
Piano: Su più livelli
Posto auto: Si
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-C
Ipe: 105.00 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 0
Riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Videocitofono: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10654416
Data inserimento: 01/02/2025
Rif. Agenzia: Cod. rif 3175004VRG
Villa in Vendita a Matino, 360'000€, 205 m²