Casa Indipendente in Vendita a Ivrea, 119'000€, 121 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 280,66 kWh/m² - Situata nella località di Torre Balfredo, a metà strada tra Ivrea e Albiano, questa proprietà combina il fascino di una piccola borgata immersa nel verde con la comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano. Ristrutturata nel 2022, la casa si sviluppa su due livelli ed è subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Al piano terreno, l’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno living, affiancata da una prima camera e da un bagno. Salendo al piano superiore, troviamo altre due camere da letto, un secondo bagno e un grande locale con camino e attacchi per la cucina. Quest’ultimo spazio offre la massima flessibilità: può essere mantenuto come zona giorno principale, creando così una piccola bifamiliare indipendente su due livelli, oppure può essere trasformato in un ampio soggiorno, lasciando la cucina al piano terra o ancora mantenere il piano terreno come tavernetta e camera per gli ospiti abitando solo il piano primo. Questo livello gode anche di un balcone e di un terrazzino coperto, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. Di fronte alla casa, un basso fabbricato ospita due comodi box auto inclusi nella proprietà, una comodità non scontata nelle borgate della zona. La posizione è ideale per chi desidera un contesto riservato, lontano dal traffico, ma con i servizi a pochi passi: nelle vicinanze si trovano scuole dell’infanzia, elementari e primaria, mentre a meno di 4 chilometri si può raggiungere la nuova area commerciale lungo la Strada Provinciale per Burolo, con ristoranti e negozi di recente realizzazione. Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa nei dintorni di Ivrea con un budget contenuto, senza rinunciare a spazi ben distribuiti, alla modernità di una recente ristrutturazione e alla comodità di una posizione strategica. L'annuncio è completato dalle riprese aeree per darti un quadro preciso della zona e di un virtual tour interno per una prima visita comodamente da casa. Non perdere questa opportunità: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita di persona!