Villa in Vendita a Sarzana, zona Falcinello, 750'000€, 280 m², arredato

Classe energetica: C - EPgl,nren: 93,48 kWh/m² - Questa splendida villa singola si trova nella zona residenziale di Falcinello, a Sarzana, una delle città più belle della Liguria e ha una vista panoramica unica, che spazia dal mare alle colline. E' stata ristrutturata nel 2021 e presenta finiture di alta qualità, come le finestre in triplo vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, pavimenti in marmo di Carrara con rossetti di Verona, parquet in Bamboo e cotto Fiorentino ed è climatizzata in tutti gli ambienti. SI VENDE COMPLETAMENTE ARREDATA (Valore arredi € 100.000) Piano terra - Cucina ARCLINEA con isola centrale completa di colonna frigo da 75 cm ed elettrodomestici whirlpool ( lavastoviglie 13 coperti – piano induzione Elica con cappa integrata – forno pirolitico ventilato con funzione vapore – forno microonde ) - Area Dispensa dedicata con basi e pensili STOSA cucine - Illuminazione FLOS – AIM - Antibagno con mobile su misura a tutta altezza verniciato a polvere poliuretanico con elementi bagno linea Flaminia - Salone con camino illuminazione a sospensione Karman, libreria su misura con veletta e illuminazione incorporata , panca Caccaro con seduta imbottita e divano 3 posti con schienali completamente allungabili Bonaldo, Tavolo da pranzo allungabile con piano in gres Calligaris. - Cantina a vista salone con vetrate attrezzata con bancone snack completo di lavandino, parete in corten per bottiglie vini rossi e cantina refrigerata per vini bianchi Piano Primo Salone con bellissima madia sospesa Capodarte con ante con rilievi in 3D – Illuminazione FLOS e KARMAN . Secondo piano Letto king size POLIFORM Tutti i mobili dei bagni su misura trattati con vernici specifiche per mare. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con uno splendido camino, cucina, dispensa e bagno; al primo piano un ampio soggiorno, un bagno e una camera da letto; al secondo piano un bagno e due camere da letto. Esternamente una grande terrazza con vista per feste e cene all'aperto, con barbecue, un gazebo coperto e un giardino.