Trilocale in Vendita a Palombara Sabina, zona Semicentrale, 159'000€, 100 m²

Classe energetica: E - EPgl,nren: 91,80 kWh/m² - Appartamento al piano terra, semindipendente, con giardino e garage. La palazzina è stata edificata nel 2005 e si trova vicina ai servizi principali: le scuole medie ed elementari, il capolinea del bus Cotral e della linea urbana che porta alla stazione del treno metropolitano per Roma (FM1, Fara S. - Fiumicino Aer., con passaggio ogni 15 min); a pochi passi ci sono poi la posta, supermercati, bar e negozi di prossimità. L'appartamento, con accesso semindipendente, di circa 80 mq, si trova al piano terra in un edificio senza condominio. E' possibile accedervi, oltre che dalla scala condominiale, anche tramite il cancello privato, carrabile ed elettrico, che conduce alla corte esclusiva mattonata di circa 160 mq. La zona giorno è comporta dal soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone, corredato da tende da sole. Un termocamino offre un'alternativa di riscaldamento alla caldaia a metano con caloriferi in alluminio. Il disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo il bagno comune, la camera da letto con bagno privato e la cameretta, entrambe con accesso alla corte esterna. La casa è completamente arredata: la proprietà potrebbe lasciare tutto o parte di ciò che è presente, in base alle esigenze di chi acquista. Gli infissi interni sono in alluminio doppio vetro, quelli esterni sono persiane in ferro antiscasso, con zanzariere e grate antieffrazione; il portone d’ingresso principale è blindato. I condizionatori sono presenti nelle due camere da letto e nel soggiorno. Presente un’autoclave con la riserva d’acqua. Nella corte esterna si trova un grande armadio in alluminio e un capiente contenitore per la legna e gli attrezzi del giardino. Presente anche l’impianto d’irrigazione manuale. Al piano seminterrato si trova il locale garage, di circa 30 mq, a cui si accede uscendo nel vialetto di passaggio e poi attraverso la corte esterna: la porzione di area antistante il garage è di proprietà esclusiva e misura circa 40 mq. Il locale è mattonato e rifinito, vi sono tutti i servizi idrici e igienici, nonché citofono, telefono e antenna. I proprietari hanno pensato e strutturato la casa per viverla con tutte le comodità e renderla accessibile a chiunque, e l’hanno mantenuta in perfette condizioni. L’abitazione è completa, immediatamente abitabile e con tutte le principali funzionalità e, grazie alla sua posizione comoda, è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.