Villa in Vendita a Civitanova Marche, zona San Gabriele, 1'190'000€, 550 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 92,39 kWh/m² - Nel rinomato quartiere San Gabriele di Civitanova Marche, proponiamo in vendita una splendida villa che unisce eleganza e comodità, offrendo la possibilità di vivere in un tranquillo contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza del mare, che dista solamente 900 mt.Questo prestigioso immobile è valorizzato dalla sua importante corte privata, ideale per chi cerca privacy, serenità ed uno spazio perfetto per il relax all’aperto. Il giardino ben curato, arricchito da piante ed alberi da frutto, avvolge la villa, creando un'atmosfera di riservatezza e benessere. Un angolo di tranquillità dove potersi rilassare o trascorrere piacevoli momenti con amici e famiglia..L'ingresso della proprietà è caratterizzato da una comoda ed elegante corte pavimentata che conduce alla villa ed è così suddivisa: Piano Terra: L'ampia zona living è contraddistinta da importanti vetrate che la rendono luminosa e ariosa e dalla pavimentazione in marmo e parquet. Completano il piano uno studio, un bagno e una cucina abitabile con affaccio su un pergolato esterno esposto a sud.Piano Primo: La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende 4 camere da letto, tutte con balcone, tra cui la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio. Gli altri due bagni del piano sono completi di ogni comfort, uno con vasca idromassaggio e una sauna, per un’esperienza di benessere totale.Piano Mansarda (Secondo Piano): Una deliziosa camera/studio, ideale come ufficio, camera degli ospiti o spazio multifunzionale, che aggiunge versatilità alla villa.Piano Seminterrato: Il piano seminterrato ospita un rustico accogliente con cucina abitabile, forno a legna e termocamino, ideale per momenti di convivialità. Da questa zona si accede ad un'area esterna coperta e pavimentata, perfetta per serate estive. Inoltre, troviamo il garage, una zona lavanderia e un comodo ripostiglio.Posizione:La villa è situata in una zona residenziale esclusiva, a solo 900 metri dalle splendide spiagge di Civitanova Marche, offrendo il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un quartiere residenziale, ma anche la comodità di essere vicino ai principali servizi. Il quartiere San Gabriele è ben collegato e offre tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassata.Ulteriori vantaggi:Eleganti finiture in marmo e parquetGiardino con piante ed alberi da fruttoPrivacy e tranquillità in un contesto residenziale esclusivoAmpie vetrate per una luminosità naturale in tutti gli ambientiSpazio esterno ideale per pranzi e cene all’apertoVivi il sogno, ogni giorno. Ti aspettiamo in agenzia.