Casa Semi Indipendente in Vendita a Capannori, zona Lappato, 390'000€, 187 m²
LAPPATO, in posizione semi collinare tranquilla, nel verde, proponiamo in vendita un terratetto finale libero su tre lati e corredato da due annessi, oltre ad un ettaro e mezzo di terreno con uliveti (300 piante) e vigneti in produzione. L'abitazione principale di 187 mq catastali è in condizioni abitabili ed ha subito lavori di ristrutturazione nel corso del tempo a partire dagli anni '80. E' composta al piano terra da un ingresso, ampia sala, cucina abitabile con camino, ripostiglio, oltre ad un bilocale che si composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, una camera ed un bagno; al primo piano tre camere matrimoniali, una camera singola con terrazza e bagno. Gli annessi a corredo sono due: il primo, di 41 mq, (a destinazione d'uso cantina/ripostigli) è stato ristrutturato e vi è stato ricavato un mini appartamento con salotto, cucina, camera e bagno (ideale da affittare ad uso turistico); il secondo, di 137 mq, verrà completamente ristrutturato a livello di muratura e tetto, ma attualmente è ad uso magazzino, con la possibilità di cambio di destinazione e trasformazione in civile abitazione, dove verrebbe ricavato al piano seminterrato un garage di circa 50 mq e piano superiore un appartamento.
L'intera proprietà è adatta a più nuclei familiari ed è anche ideale per ricavare un' attività di agriturismo-ricettiva: attualmente la proprietà è un'azienda agricola con tutti i macchinari e le istallazioni necessarie alla produzione di vino ed olio (circa 5 quintali di olio e 30 quintali di vino).
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 390'000€
Informazioni principali
Tipologia: Casa Semi Indipendente
Città: Capannori
Zona: Lappato
Superficie: 187 m²
N° locali: 10
N° bagni: 1
N° Camere: 4
Piano: piano terra
Posto auto: 4
Giardino: privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 170,60 kwm2
Ristrutturato: no
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10644643
Data inserimento: 29/01/2025
Rif. Agenzia: 1303980/1140/TRF LAP 390
Casa Semi Indipendente in Vendita a Capannori, zona Lappato, 390'000€, 187 m²