Villa in Vendita a Gravina di Catania, 195'000€, 180 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 141,93 kWh/m² - INDIPENDENTE CON SPAZI ESTERNI E CANTINA - Cod. 30721493-5 GRAVINA DI CT - ZONA KATANE' In zona comoda e tranquilla di Gravina bassa, presentiamo la vendita di un indipendente di vani 6, con spazi esterni, posti auto, e ampia cantina. COMPOSIZIONE L'abitazione è molto spaziosa ed è composta da un salone doppio con camino, 4 camere, cucina abitabile, ampio bagno (divisibile in 2), e spazio esterno terrazzato di circa mq 300, utile anche per posti auto. Cantina sottostante alla zona parcheggio di mq 65, con altezza soffitto di 5 metri, accessibile dalla scala nel cortile. Una delle camere e un servizio si trovano al primo piano, dove c'è anche una ampia terrazza, attualmente parzialmente verandata. POSIZIONE GEOGRAFICA Ci troviamo in una zona strategica perché pur essendo una zona non di passaggio e quindi silenziosa e tranquilla, permette di raggiungere il centro città, o i paesi etnei in pochi minuti; a poca distanza si trova l'ingresso per la tangenziale, e il centro commerciale Katanè. ALTRE INFORMAZIONI La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, inoltre nel salone si trova un utilissimo camino. Necessita di lavori di ristrutturazione. L'abitazione è potenzialmente divisibile in 2 unità con ingressi indipendenti: piano terra con 3 camere, salone, cucina e bagno; 1°P. con una camera, cucina, bagno e terrazza.