Ufficio in Vendita a Siena, 180'240€, 61 m²

Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 104,16 kWh/m² - SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 22/05/2025Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla leggeFoto e planimetria sono visionabili in agenzia.L’ufficio ha una superficie calpestabile di circa 61 mq lordi ed è costituito da un unico locale rettangolare. Sul lato nord-est si trova un piccolo disimpegno che conduce a un bagno con antibagno di circa 4,5 mq. L’ambiente è rifinito con pavimenti in piastrelle di ceramica grigia montate in diagonale, pareti intonacate e pitturate a marmorino giallo ocra, con il bagno rifinito in ceramica blu e rivestimento acquamarina. Un lucernario illumina l’ambiente insieme a una parete quasi interamente vetrata, con infissi in alluminio anodizzato a taglio termico e vetro doppio. Le porte interne sono in legno con finitura ciliegio, mentre il soffitto è realizzato in putrelle di acciaio e lamiera grecata bianca. L’ufficio dispone anche di una corte esclusiva di circa 7 mq.Dal punto di vista impiantistico, l’impianto elettrico è del tipo sfilabile e l’impianto di riscaldamento è composto da split/inverter con macchinario esterno. L’acqua calda è fornita da un boiler posizionato nel bagno, mentre l’impianto idrico include un deposito e autoclave. La rete fognaria è collegata al sistema comunale. L’intera unità immobiliare, sia internamente che esternamente, appare in buone condizioni d’uso, con finiture di qualità.Annesso all'ufficio vi è un posto auto è situato in un’autorimessa collettiva al piano seminterrato, accessibile da Via del Paradiso. Il posto, di circa 12,5 mq, è delimitato da strisce verniciate a terra e si trova in uno spazio indiviso con altezza interna limitata a circa 1,70 m in prossimità del muro perimetrale, a causa del solaio della rampa pedonale sovrastante. Nell’area d’ingresso i soffitti sono realizzati con travi in legno e pianelle in laterizio. L’autorimessa dispone di impianto elettrico ed è in buone condizioni generali.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.