Villa in Vendita a Rotella, zona Poggio Canoso, 599'000€, 285 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 92,23 kWh/m² - Immersa nell'entroterra marchigiana, nel centro del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, a ridosso della montagna dell'Ascensione, nel Comune di Rotella in provincia di Ascoli Piceno, VENDESI VILLA UNIFAMILIARE, di mq 285, sviluppata su due piani altre al seminterrato, costruita agli inizi degli anni 90' con struttura totalmente in muratura, esternamente con blocchi di pietra a vista, tetto coibentato a doppia falda, circondata dalla natura ma nello stessa tempo non distante dal paese di Rotella. La villa è così composta: Al piano terra, accesso al portone principale, passando tramite un bellissimo portico dotato di angolo barbecue, ingresso nella villa direttamente su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con accesso su terrazzo panoramico, cucina, locale di sgombero dotato di forno a legna, bagno a servizio del piano e stanza attualmente adibita a camera. Al primo piano, quattro comodissime camere, due bagni. Al piano seminterrato, accessibile anche internamente con scala a chiocciola, troviamo due fondaci e un garage per un totale di mq 70. Ampio giardino circostante e perimetrale con impianto di illuminazione e impianto di irrigazione già istallato. Presenza di una vasca di raccolta acqua piovana a servizio dell'impianto. Sempre esternamente, terrazza panoramica a copertura di un piano seminterrato con un locale adibito a deposito. Il tetto della villa è attrezzato con pannello solari e fotovoltaici. La pavimentazione è in ceramica, le finestre in legno doppio vetro, persiane in legno. Tutte le stanze, sono dotate di impianto di climatizzazione. Elegante stufa a legna di arredo in maiolica posizionata nel soggiorno della villa. Il riscaldamento è autonomo, tramite impianto a pavimento attivabile a zone. Oltre alla particolare cura architettonica, è stato curato l'inserimento paesaggistico in maniera tale che la villa stessa è stata allontanata dalla strada poderale. Ottimissima soluzione per chi volesse tranquillità, riservatezza pur rimanendo a qualche chilometro dal centro abitato. Presenza di un frutteto piantumato a noci. Per ulteriori informazioni sulla VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA a Rotella o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399.