Immobile commerciale in Vendita a Dalmine, zona Sforzatica, 169'000€, 83 m²

Classe energetica: B - EPgl,nren: 329,44 kWh/m² - In zona centrale, nella dinamica e vivace città di Dalmine proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 83 mq commerciali con bagno per disabili. Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile si presenta in ottime condizioni, con un'ampia possibilità di personalizzare gli spazi interni. Attualmente libero al rogito, il locale vanta una posizione strategica con due vetrine fronte strada (aventi ciascuna ingresso indipendente), che garantiscono una buona visibilità e un'ottima illuminazione. E' la soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale in una zona di forte passaggio e movimentata. Il parcheggio è privato e di proprietà del condominio, offrendo la possibilità ai Clienti dell'attività commerciale di parcheggiare senza pagare e/o senza disco orario. Le condizioni ottimali ben si prestano per lo svolgimento di diverse attività quale negozio, ristorazione, bar o centro medico. I locali sono dotati di impianto di condizionamento inverter. Le spese condominiali di circa 30,00 € mensili, mentre per il riscaldamento centralizzato (telematico Tenaris) SE utilizzato sono di circa 2.000,00 € annue. Vuoi avviare una nuova attività o ampliarne una già esistente? Contattaci non perdere questa opportunità, chiamaci per qualsiasi informazione!