Villa bifamiliare in Vendita a Ardea, zona Nuova Florida, 159'000€, 70 m²

Classe energetica: A1 - Villini bifamiliari in vendita nella zona residenziale di Nuova Florida, ad Ardea, classe A+, Caldaie a condensazione con accensione elettronica a 20.000 kal. radiatori in alluminio, Predisposizione per impianto di pannello solare per la produzione di acqua calda, predisposizione per condizionatori.Consegna prevista marzo 2025, si presentano in ottime condizioni di conservazione e gode di una posizione privilegiata, con una splendida vista sul panorama circostante. Gli immobili si sviluppano su un unico piano, il piano terra, ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato.Le spese condominiali sono minime, rendendo questi villini una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione economica e senza vincoli. Con una superficie totale di 70 metri quadrati, di cui 65 calpestabili, i villini sono composti da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno.L'ampia zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista, permettendo di creare un ambiente spazioso e luminoso. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi.Gli infissi e le finestre in PVC con finestre doppio vetro, assicurano un'ottima isolazione termica e acustica, rendendo l'ambiente interno ancora più confortevole. Le ville dispongono inoltre di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della tranquillità della zona.Ci sono anche 2 posti auto scoperti, perfetti per ospitare gli ospiti o parcheggiare comodamente le proprie auto. Inoltre, le ville è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente caldo e accogliente anche nei mesi più freddi. L'esposizione è ottimale, con una doppia vista (sud-ovest e nord-est) che permette di godere del sole durante tutto il giorno. Vengono vendute non arredate, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. In sintesi, queste ville bifamiliari in vendita ad Ardea, zona Nuova Florida, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa economica, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità di una zona residenziale.