Capannone in Vendita a Cento, zona Bevilacqua, 620'000€, 1510 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 223,36 kWh/m² - Capannone per Attività Produttiva e Commerciale - Via della Repubblica, Cento (frazione Bevilacqua)Proponiamo in vendita un capannone ad uso attività produttiva e commerciale al dettaglio (catastalmente censito in categoria D/1), situato in Via della Repubblica , nella frazione di Bevilacqua a Cento.Caratteristiche principali:Superficie interna sviluppata su due livelli:Piano Terra:Area lavorazione con altezza interna di 4,65 m .Area deposito-magazzino con altezza di 3,00-3,35 m .Zona commerciale con altezza di 3,00 m .Area coperta per carico merci.Corte esclusiva di 2.500 mq con ampio spazio per parcheggio.Primo Piano:Ufficio.Due spogliatoi con relativi servizi.Archivio e magazzino con altezza di 2,75-2,80 m .Posizione e contesto:L'immobile si trova in una zona consolidata a carattere residenziale , ben servita da tutte le principali opere di urbanizzazione, servizi e utenze essenziali. La posizione strategica garantisce un facile accesso e ottima visibilità, ideale per attività produttive e commerciali.Punti di forza:Ampia area esterna per parcheggi e movimentazione merci.Struttura versatile, adatta a diverse tipologie di utilizzo.Ottimo stato di conservazione e spazi razionali per ogni esigenza lavorativa.Non perdere l'occasione di investire in un immobile che unisce funzionalità e praticità in una posizione strategica!Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.