Villa in Vendita a San Venanzo, 315'000€, 195 m²
A soli 4 km da Marsciano, in posizione dominante e baciata dal sole, proponiamo una villa indipendente, perfetta per chi cerca il comfort e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto non isolato ma con la giusta privacy.
Gli ampi spazi interni, caratterizzati da finiture curate e materiali di qualità, offrono un ambiente accogliente e luminoso.
Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato dal luminoso soggiorno con camino, un angolo ideale per rilassarsi e godere della vista sul giardino e il panorama sulla vallata. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, è perfetta per preparare deliziose cene in compagnia. La zona notte, completa di tre camere da letto e due bagni, garantisce il massimo comfort a tutta la famiglia.
Il piano interrato, con la sua ampia cantina e magazzino, offre spazio a sufficienza per le vostre esigenze. L'accesso sia dall'interno che dall'esterno rende questa area estremamente versatile.
Lo spazio esterno è suddiviso in una parte di giardino, curato e ben piantumato, mentre l'altra parte è pavimentata, l'insieme è l'ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta , senza tralasciare la ridotta manutenzione e la possibilità di costruire una piscina.
L'immobile è dotato di ogni comfort: impianto di allarme, zanzariere, pannelli fotovoltaici per un notevole risparmio energetico e un pozzo per l'irrigazione del giardino. L'allaccio alla rete idrica comunale garantisce un approvvigionamento costante di acqua potabile.
Inoltre è presente una tettoia per posteggiare le auto.
L'immobile, grazie alla sua posizione panoramica e alla sua indipendenza, si presta a diverse destinazioni d'uso: residenza principale, casa vacanze o investimento.
Marsciano è un comune ben collegato da cui si possono raggiungere tutte le città più grandi e qui si trovano tutti i servizi, i centri commerciali, l'assistenza medica e l'offerta culturale.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 315'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: San Venanzo
Superficie: 195 m²
N° locali: 5
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: Su più livelli
Posto auto: Si
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-F
Ipe: 266.00 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 1998
Riscaldamento: autonomo
Caratteristiche
Cantina: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10634179
Data inserimento: 15/01/2025
Rif. Agenzia: FC115VRG
Villa in Vendita a San Venanzo, 315'000€, 195 m²