Villa in Vendita a Adria, 275'000€, 243 m², arredato

Villa singola disposta su 4 piani sfalsati, situata in una zona residenziale vicino alla piscina comunale, centro commerciale il Porto e il centro della cittadina è raggiungibile in pochi minuti di auto o facilmente in bicicletta. Questa meravigliosa villa realizzata nel 1980 si presenta in buone condizioni, sana e priva di umidità, le rifiniture sono risalenti alla data di costruzione ma E' SUBITO ABITABILE. I serramenti delle finestre sono in legno con vetrocamera, zanzariere e inferriate, riscaldamento del tipo tradizionale con termosifoni e le manutenzioni che sono state fatte negli anni consistono nel rifacimento del bagno al piano terra comprese le tubazioni idrauliche, sostituzione della caldaia con una a condensazione nel 2020 e installazione n. 3 climatizzatori perfettamente funzionanti. L'abitazione offre un ampio giardino piantumato, la superficie dell'intero lotto è di mq 585 e la calpestabile interna è di mq 255 ed è così composta: - PIANO SEMINTERRATO con un'altezza di mt. 1,75: ripostiglio, due vani cantina; - PIANO TERRA con un'altezza di mt. 2,43: garage con un posto auto, seconda cucina con camino, bagno, taverna; - PIANO RIALZATO altezza mt. 2,85 con caratteristica pavimentazione in granito sardo è composto da : soggiorno di mq 25, sala da pranzo con terrazza, cucina abitabile con poggiolo (vedi foto vano con pianoforte) e bagno solamente di servizio. E' possibile demolire tramezza che separa la cucina con la sala da pranzo in modo tale da ricavare un'ampia cucina di mq 24. - PRIMO PIANO altezza mt. 2,75 con parquet: 4 camere letto di cui due con poggiolo, bagno con vasca. L'immobile offre tutti gli spazi e comfort per famiglie anche numerose, un ampio giardino, posizione strategica, realizzata con materiali di alta qualità e pregio, tenuta con estrema cura. Inoltre su accordi con il proprietario con diversa corresponsione può essere lasciato il mobilio che accompagna lo stile dell'abitazione. Servizi vicini: Fermata autobus Case Rosse a 205 metri Adria Uno (Scuola Infanzia) a 941 metri Ospedale Civile Santa Maria Regina degli Angeli a 647 metri Il Porto a 190 metri