Capannone in Vendita a Ostellato, 1'595'000€, 6565 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 223,36 kWh/m² - AMPIO COMPLESSO IMMOBILIARE INDUSTRIALE A OSTELLATOIndirizzo: Via Giotto da Bondone, Ostellato (FE)Prezzo richiesto: € 1.595.000 (trattabile)Target ideale:Imprenditori e aziende manifatturiere in cerca di una sede produttiva con ampie metrature e spazi ben organizzati.Investitori interessati a immobili di alto valore strategico nella zona industriale SIPRO.Attività legate al settore nautico o industriale che necessitano di aree di lavorazione e uffici integrati.DESCRIZIONE DEL COMPLESSO IMMOBILIARE: Situato nella zona industriale SIPRO di Ostellato, in fregio al raccordo autostradale Ferrara - Porto Garibaldi, questo complesso immobiliare di complessivi 6.550 mq oltre a 7.750 mq di area cortiliva, è una soluzione ideale per attività produttive di medio-grandi dimensioni.L’immobile è composto da due corpi di fabbrica, collegati da un corridoio, con accesso carrabile diretto da Via Giotto da Bondone:Corpo B (fronte strada):Edificio artigianale/industriale su due piani fuori terra.Piano terra: ingresso, zona uffici, infermeria, spogliatoi con servizi, e refettorio.Piano primo: uffici, archivi e servizi igienici.Sulla copertura: vano centrale termica.Corpo A (retro):Edificio artigianale/industriale articolato su un piano fuori terra con due soppalchi e una passerella di distribuzione.Piano terra: ampie aree lavorative (reparto allestimento e laminazione vetroresina), tre servizi igienici e quattro tettoie esterne.Area esterna:Superficie cortiliva di 7.750 mq, completamente recintata e dotata di 34 posti auto segnalati a terra.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:Ottima posizione nella zona industriale SIPRO, con rapido accesso al raccordo Ferrara - Porto Garibaldi.Ampie metrature che garantiscono flessibilità per molteplici usi produttivi o logistici.Struttura in buone condizioni generali, pronta per l’utilizzo immediato.PERFETTO PER CHI CERCA:Un immobile industriale con spazi produttivi e uffici integrati, in una posizione strategica per la logistica e le attività produttive.Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. La proprietà è disponibile a valutare offerte personalizzate.