Villa in Vendita a Rottofreno, zona San Nicolò, 190'000€, 148 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 253,56 kWh/m² - SAN NICOLO': Situata in una zona centrale ma tranquilla la proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata fin da subito.La villa è stata costruita nel lontano 1960 e nonostante le finiture dell'epoca si è ben mantenuta.Con una dimensione totale di 148 metri quadrati, la villa offre ampi spazi con la possibilità in fase di ristrutturazione di rivedere la disposizione interna e sfruttarne la metratura.La metratura calpestabile è di 145 metri quadrati, garantendo così la massima comodità e funzionalità per gli abitanti.Al suo interno, si trovano 3 locali ben distribuiti e luminosi, offrendo così la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.La villa dispone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto accoglienti e confortevoli, ideali per ospitare una famiglia o per avere una camera da letto aggiuntiva per gli ospiti.Inoltre, è presente un bagno rifatto.Nella zona semi interrata troviamo un angolo lavanderia, box auto e locale cantina.All'esterno, la villa dispone di giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.Classe Energetica G IPE 234,56Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:"CASA MIA" Agenzia Immobiliare PiacenzaVia Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.itOrari apertura Ufficio: TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13LUNEDI' MERCOLEDI’ VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19SABATO e DOMENICA chiuso.Si riceve preferibilmente con appuntamento.