Immobile commerciale in Vendita a Assisi, zona S.M. degli Angeli, 249'000€, 177 m²

Locale commerciale in vendita a Santa Maria degli Angeli - Ottima visibilità e accesso diretto Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una zona strategica di Santa Maria degli Angeli, al piano terra di un piccolo condominio. Il locale, attualmente utilizzato dall'attività del proprietario, sarà pronto all'uso dopo la cessazione dell'attività, senza necessità di ulteriori interventi. Con una superficie totale di 177 mq, il locale si presenta con un grande open space che può essere facilmente adattato e suddiviso in base alle necessità specifiche. Le vetrine e aperture garantiscono una grande visibilità e luminosità, ideale per attrarre clienti. L'immobile comprende anche un bagno e uno studio. In perfetto stato di conservazione e manutenzione, è pronto per essere utilizzato senza alcun lavoro aggiuntivo. Inoltre, è dotato di box auto singolo e di diversi posti auto scoperti nel parcheggio privato, perfetti per accogliere una clientela numerosa e facilitare le operazioni di carico e scarico merci. La posizione al piano terra assicura un facile accesso, rendendo il locale particolarmente adatto per attività commerciali con alto flusso di clienti. La zona, di forte passaggio, è circondata da altre attività commerciali e servizi, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. Possibilità di utilizzo: Il locale commerciale in vendita è un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua versatilità. Si presta per diversi tipi di attività commerciali, uffici professionali o, se necessario, per la realizzazione di uno o più appartamenti residenziali. A completare la proprietà ci sono un garage/magazzino di 15 mq e un'area esterna esclusiva di circa 10 mq, ideale per una zona relax o per la sistemazione di attrezzature. Perché scegliere questo immobile in vendita? Ampio, luminoso e facilmente personalizzabile. Posizione strategica in una zona con elevato passaggio. Accesso diretto e visibilità ottimale. Posti auto dedicati per i clienti. Pronto all'uso senza necessità di interventi. Non perdere l'opportunità di acquisire questo locale commerciale in vendita a Santa Maria degli Angeli, perfetto per avviare la tua attività o come investimento sicuro!