Casa Indipendente in Vendita a Cappella Maggiore, 158'000€, 295 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 297,29 kWh/m² - CAPPELLA MAGGIORE (Centro) NUOVO PREZZO Un'opportunità unica ti aspetta nel cuore di Cappella Maggiore! Hai mai sognato di possedere un edificio storico che domina una delle piazze più suggestive della città? Questa è la tua occasione! In Piazza Vittorio Veneto, accanto alla banca, RE/MAX ti propone in esclusiva un affascinante edificio da ristrutturare che conserva tutto il fascino del passato. Immagina di essere il proprietario di questo stabile che si affaccia direttamente sulla piazza, con un plateatico esclusivo e locali al piano terra già affittati alla gelateria. Un investimento che inizia a dare frutti fin da subito! Attraversando l'ingresso centrale, accedi all'abitazione che si sviluppa su tre livelli, con una soffitta dalle altezze generose che attende solo di essere trasformata. Le travi in legno originali e la facciata d'epoca raccontano storie di un tempo, pronte a essere valorizzate dalla tua visione. L'edificio necessita di ristrutturazione e offre la possibilità di ricavare più unità abitative, rendendolo perfetto sia come residenza privata che come investimento immobiliare. Ma c'è di più! L'intera proprietà comprende anche la possibilità di acquistare entrambi gli edifici situati all'interno di una corte comune, accessibile dall'arco a fianco del plateatico. Qui troverai giardini privati, parcheggi e garage, uno spazio prezioso e riservato nel centro del paese. Questa è una rara opportunità di dare nuova vita a uno storico complesso immobiliare, perfetto per chi cerca un investimento dal grande potenziale. Ora è il momento giusto: il prezzo è stato aggiornato da €175.000 a soli €158.000! Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile. Contattaci per saperne di più e prenotare una visita! CERTIFICAZIONE ENERGETICA Negozio - Classe Energetica G - EP glnren 336,17 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 1,59 kWh/m2 anno Edificio Storico - Classe Energetica G - EP glnren 297,29 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno Prezzo Richiesto 175.000,00 Euro NUOVO PREZZO EURO 158.000,00 Riferimento 39481008-85 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.