Casa Indipendente in Vendita a Vidor, zona Colbertaldo, 190'000€, 330 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 376,81 kWh/m² - VIDOR (Loc. Colbertaldo) NUOVO PREZZO "La casa dagli scuri rossi" Incastonata ai piedi delle splendide colline di Colbertaldo, RE/MAX propone in esclusiva una rara opportunità: casa singola su tre livelli, già divisa in due appartamenti indipendenti, immersa in uno spazio verde di circa 900 mq. Immagina di svegliarti circondato dalla natura, con la tranquillità delle colline a fare da cornice e la possibilità di vivere in una residenza che offre più di una soluzione abitativa. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e un seminterrato che gode di luce naturale su tre lati. Due ingressi indipendenti al piano terra garantiscono massima privacy e libertà per ciascuna unità abitativa. Il primo appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla cucina, servita da un terrazzino esposto a sud, e a un ampio soggiorno con camino ad angolo, perfetto per le serate in compagnia. Da qui si accede a una terrazza loggiata con vista su Vidor. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno. Al piano seminterrato, collegato internamente, si apre un grande vano di sgombero con garage, cantina, ripostiglio, centrale termica, due stanze deposito e un comodo wc. La seconda unità si articola su un unico livello: ingresso con vano scale, disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva e un bagno. All'esterno, l'ampio giardino privato regala uno spazio esclusivo da personalizzare secondo i propri desideri, perfetto per vivere momenti all'aria aperta o per suddividere due aree riservate a ciascun appartamento, inclusi posti auto per entrambi. L'immobile si presenta in discrete condizioni con impianti e serramenti dell’epoca, ma risulta necessaria una revisione del tetto. Questa soluzione è ideale per chi sogna una residenza da condividere con la famiglia o per chi desidera investire in una struttura già predisposta per l'affitto o per un'attività ricettiva, mantenendo un’ unità ad uso personale e della propria famiglia e destinando l’altra unità alla locazione tradizionale o turistica. La crescente domanda di alloggi nella zona rende questa casa non solo un rifugio accogliente, ma anche una concreta opportunità di investimento. Non lasciarti sfuggire questa proposta unica: immobili così sono rari sul mercato. Il tuo nuovo capitolo può iniziare qui! CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl,nren 376,81 kWh/mq anno Richiesti 200.000,00 euro NUOVO PREZZO EURO 190.000,00 Riferimento 39481003-262 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.