Villa in Vendita a Sannicola, 295'000€, 160 m²

Classe energetica: E - A soli 800 metri dal "Gallipoli Resort", sulla strada provinciale 52 che collega la "Città bella" a Sannicola, proponiamo in vendita una villa, libera su quattro lati, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, nonché a pochi chilometri dalle spiagge. Il lungo viale d'ingresso è costeggiato da bellissimi alberi d'ulivo, in produzione, che si estendono per la maggior parte del terreno. Una proprietà curata nei minimi dettagli e dotata di tutti i comfort che permette anche di trascorrere piacevoli giornate all'aperto con la famiglia e con gli amici, grazie al grande patio esterno di 400 mq. pavimentato a regola d'arte, con piastrelle in cotto antichizzato, godendo, inoltre, di una notevole privacy.L' abitazione, di circa 140 mq è così composta: un luminoso soggiorno con camino rappresenta il punto di snodo dell'intera casa, perché collega sia il primo piano, con l'agevole scala, che le altre stanze del piano terra. Da qui si entra nel cucinotto con cucina in muratura, una camera da letto doppia ed un'altra stanzetta, un bagno con doccia idromassaggio e antibagno ed un ulteriore bagno di servizio. Al primo piano, vi è la camera da letto padronale, con balcone perimetrico ed un bagno con vasca idromassaggio: dal disimpegno, si accede sulla terrazza, dove vi è anche un ulteriore vano adibito a lavanderia, da cui è possibile ammirare il bellissimo panorama con vista sul mare di Gallipoli. Completano la villa una cantina al piano seminterrato, un deposito/dependance al piano terra adiacente l'abitazione ed un garage con basculante.L'abitazione insiste sopra un terreno di 3 ettari suddiviso, come già detto, tra uliveto, frutteto e seminativo. Un pozzo artesiano garantisce l'acqua sia per l'abitazione che per il terreno: inoltre, vi è una cisterna e l'impianto dell'autoclave che consentono di avere sempre l'approvvigionamento dell'acqua. L'immobile è climatizzato, dotato di impianto di riscaldamento sia a gas che con termo-camino e munito di impianto di allarme.Una bella soluzione per chi ama la serenità della campagna a pochi minuti da Gallipoli.