Trilocale in Vendita a Beinasco, zona Centrale -, 93'000€, 93 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 77,55 kWh/m² - BEINASCO STRADA TORINO, AMPIO TRILOCALE PRIMO PIANOA Beinasco sulla strada Torino fronte Monumento vicino a tutti i principali servizi e comodità, a pochi passi si trovano i centri commerciali del complesso "Le Fornaci" e il centro storico di Beinasco, proponiamo la vendita di un ampio trilocale posto al piano primo di uno stabile dotato di ascensore.Il condominio ove è ubicato l'alloggio è stato costruito negli anni settanta, ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione in facciata trovandosi così in buone condizioni generali. L'appartamento, posto al piano primo si sviluppa su superficie totale di 93 metri quadrati commerciali ed è suddiviso in tre grandi locali ed è dotato di due ampi balconi, il primo con affaccio su strada Torino e l'antro sul giardino comunale.L'ampio ingresso suddivide i locali ove ora troviamo due spaziose camere, una cucina, un grande bagno ed un comodo ripostiglio.L'appartamento si trova in un buono stato e necessita di pochi lavori di ristrutturazione con possibilità quindi per l'acquirente di usufruire delle agevolazioni fiscali ancora vigenti e di personalizzare l'immobile alle proprie esigenze personali. Si può facilmente realizzare una soluzione con ingresso living su ampio, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno spazioso.... PORTA BLINDATA nuova recentemente installata.L'impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato a metano ed è dotato di radiatori con termovalvole a consumo.Completa la proprietà una ampia cantina al piano interrato. Le spese condominiali sono pari a circa € 800,00 annuali (preventivo 2024) ed includono anche il servizio di pulizia e manutenzione delle parti comuni dello stabile oltreché l'acqua. Le spese di riscaldamento indicate (€ 518 circa annuali si riferiscono alla quota fissa alla quale dovrà essere aggiunta la quota variabile che verrà calcolata in base al proprio consumo personale).La zona ove è ubicato lo stabile è oggetto di importante riqualificazione urbanistica, con trasformazioni importanti, nuovi negozi e servizi, nonché la futura stazione della metropolitana con collegamento diretto alla città di Torino.