Appartamento in Vendita a Trequanda, zona Castelmuzio, 150'000€, 169 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 366,80 kWh/m² - Vendesi Terratetto in Pietra a Castelmuzio, nel Cuore della ToscanaNel suggestivo borgo storico di Castelmuzio, frazione di Trequanda, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto in pietra. Situato a pochi chilometri da Pienza, Montalcino e Montepulciano, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva, sia per chi desidera un investimento ricettivo in una delle aree più richieste della Toscana.Caratteristiche principaliSuperficie e potenziale divisione:L'immobile si presta alla divisione in due appartamenti indipendenti, ma attualmente è accatastato come un’unica unità. Questa peculiarità offre flessibilità sia per uso personale che per un progetto di investimento.Piano terra:Accesso dall'ingresso principale del palazzo.Salotto/sala da pranzo con camino.Cucina attrezzata.Camera da letto con cabina armadio.Bagno completo con doccia. Primo e secondo piano:Ampio salone luminoso.Cucina separata e ben attrezzata.Camera matrimoniale con vista sulle caratteristiche vie del borgo.Bagno spazioso con vasca e finestra.Due stanze aggiuntive utilizzabili come guardaroba o magazzini.Accesso alla soffitta.Punti di forza dell'immobileVista e posizione panoramica: Il borgo di Castelmuzio regala viste mozzafiato sulla campagna toscana, apprezzabili anche da vari punti del paese e dell'immobile.Impianti indipendenti: Luce, acquedotto e riscaldamento sono autonomi per ciascun livello.Tranquillità e autenticità: Castelmuzio è un borgo curato e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un centro storico di prestigio senza rinunciare alla serenità.Potenziale investimento: Grazie alla possibilità di dividere l’immobile in due unità, è ideale per chi vuole avviare un’attività ricettiva o affitti brevi in un'area ad alta domanda turistica.Dettaglio importante sulla situazione catastaleAl momento, l'immobile è registrato come un’unica unità catastale. Tuttavia, la configurazione interna consente una suddivisione funzionale in due appartamenti separati.Non perdere questa opportunità unica!Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita.