Laboratorio in Affitto a Bologna, zona Mazzini, 750€, 80 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - LOCALE AD USO LABORATORIO MQ. 80Affittasi splendido locale ad uso laboratorio di 80 mq commerciali, situato in un tranquillo e piacevole contesto residenziale. Questo spazioso laboratorio, suddiviso in vari ambienti, si trova al primo piano di un moderno centro artigianale-commerciale, con ingressi principali protetti da cancelli automatici. Nota: utilizzo esclusivo come laboratorio, non ad uso ufficio.Caratteristiche principali:Riscaldamento autonomoPavimento in ceramicaSerramenti in alluminio con vetrocameraAria condizionataImpianto elettrico a normaL'ambiente include un ampio bagno con doccia, ideale per il massimo comfort del personale. Nel cortile privato è presente un posto auto, con possibilità di aggiungerne altri su richiesta. L'accesso al locale è facilitato da una serranda con apertura temporizzata.Per le operazioni di carico e scarico, è disponibile una pedana sollevante all'ingresso della scala condominiale e un ampio ascensore montacarichi per trasportare comodamente il materiale al piano. La posizione è strategica, a soli dieci minuti dal centro storico e vicino agli accessi della tangenziale, tra via Pontevecchio e via degli Orti.Le spese condominiali sono contenute e gestite direttamente dalla proprietà.Disponibilità immediata!Prezzo: 750 € + IVANon perdere l'occasione di affittare questo fantastico laboratorio! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.