Casa Semi Indipendente in Vendita a Magione, zona Torricella, 200'000€, 197 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 293,73 kWh/m² - Situata in una delle zone più rinomate di Magione, precisamente nella tranquilla e residenziale Torricella, Proponiamo in vendita B&B di 190 mq circa distribuito su più livelli, l'immobile è semi indipendente con due entrate separate con possibilità di usufruire una parte della struttura come abitazione e il restante per affitto. l'immobile viene affittato per quasi tutto l'anno e con ottime recenzioni. Anche ottima soluzione per chi cerca molti spazzi per una grande famiglia. La porzione di casa singola è libera su 3 lati ed è divisa su 3 livelli : Al piano terra 1 soggiorno con sala Pranzo un caminetto e un angolo cottura , una camera matrimoniale e un bagno . Dal soggiorno si può uscire direttamente sullo spazio esterno privato recintato , salendo al primo piano troviamo un disimpegno , 2camere matrimoniali una con terrazzo e una camera singola. Salendo una piccola rampa troviamo : una camera matrimoniale con bagno privato e una stanza comune con terrazzino, un piccolo sgabbuzzino e un bagno ceco con doccia. All'ultimo piano una mansarda con due camere matrimoniali comunicanti , un bagno e una terrazza. Il riscaldamento è autonomo e ha split di aria condizionata in tutte le camere . Lo stato di conservazione è in buone condizioni,Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un elevato isolamento termico e acustico. La casa è dotata di telecamere per una maggiore sicurezza ed è completamente arredata con stile e buon gusto, rendendola subito pronta per essere abitata. L'esposizione est-nord-ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un ampio cortile privato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta e organizzare cene in compagnia. Nonostante la sua posizione tranquilla e riservata, la casa è ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione.