Immobile commerciale in Vendita a Catania, zona Province, 129'000€, 100 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 3,52 kWh/m² - Rif 394-111 OPEN HOUSE SABATO 29 MARZO DALLE ORE 10.30 FINO ALLE 12.30 Remax Società internazionale immobiliare propone un locale commerciale situato in zona Province a Catania, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e di grande passaggio. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che potrete entrare in possesso dell'immobile in tempi brevi e senza alcun vincolo contrattuale. Il locale si trova al seminterrato e gode di una metratura di 100 m², di cui 90 m² sono calpestabili. L'immobile è composto da 3 locali, ideali per essere adibiti a negozio, ufficio o showroom, e un comodo bagno. La presenza di 4 vetrine sul fronte strada garantisce una forte visibilità e consente di esporre in modo efficace i prodotti o i servizi offerti .Lo stato di conservazione del locale è discreto, con la possibilità di intervenire su eventuali lavori di ristrutturazione per renderlo ancora più funzionale e moderno. Le stanze interne sono separate da muri, garantendo la possibilità di creare degli spazi ben definiti e riservati. Il contesto in cui si trova il locale è sulla strada, in una zona ad alto flusso veicolare e pedonale, con la presenza di diverse attività commerciali e servizi. La posizione è ottimale per raggiungere facilmente il centro città e le principali vie di comunicazione. In sintesi, si tratta di una ottima opportunità per investire in un locale commerciale con triplo accesso dalle potenzialità elevate, in una zona dinamica e ben servita, libero al rogito e con una metratura ideale per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di attività.