Rustico in Vendita a Manerba del Garda, zona centro, 450'000€, 450 m²

**Casale Storico nel Cuore di Manerba - Opportunità Unica! ** Nel suggestivo centro storico di Manerba, proponiamo in vendita un affascinante casale rustico da ristrutturare, perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza del luogo. La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. Al piano terra, troverete un accogliente bilocale con cantina a volti, ideale per creare una taverna o uno spazio conviviale. Salendo al primo piano, vi aspetta un trilocale composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'ultimo piano mansardato offre un luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e una splendida terrazza con vista lago, perfetta per rilassarsi e godere del panorama. Vi e' poi un altra soluzione indipendente ubicata al primo piano con un garage di pertinenza. Questa soluzione abitativa indipendente è completata da un cortile di 200 m², ideale per chi desidera uno spazio all'aperto. Con una superficie commerciale di 450 m² e 10 locali totali, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per imprese interessate a operazioni immobiliari, con possibilita' di ricavare piu' appartamenti. rispetto a quelli esistenti. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di possedere un pezzo di storia nel cuore di Manerba, comodo a tutti i servizi e con un potenziale straordinario. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!