Attico in Vendita a Acireale, 135'000€, 103 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 238,05 kWh/m² - ATTICO CON TERRAZZO VIA FRANCESCO CILEA - ACIREALE (POSSIBILITA' DI GARAGE 38 MQ)A pochi passi dal campo sportivo e dalla stazione ferroviaria di Acireale, proponiamo in vendita un attico con terrazzo panoramico sito al quarto ed ultimo piano ascensorato la cui costruzione risale alla fine degli anni '80.L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 90 metri quadrati interni, a questi si aggiungono altri 70 mq circa di terrazzo soprastante e 20 mq di balconi.All'interno è costituito da ingresso su salone, camera da letto, cameretta, ripostiglio, cucina abitabile, servizio con doccia.Le spese condominiali ammontano a soli 42 euro mensili.L'immobile è riscaldato da due condizionatori caldo/freddo, è stato predisposto l'impianto di riscaldamento ma non sono stati installati i pannelli radianti, c'è altresì la predisposizione del metano e dell'impianto di allarme, i pavimenti sono in gres porcellanato effetto parquet, gli infissi in legno e vetro, questi ultimi sono dotati di zanzariere.L'esposizione est-sud-ovest permette di godere del sole durante tutto l'arco della giornata, la posizione al quarto ed ultimo piano, nonché la presenza di ampi balconi lungo tutto il perimetro della casa ed il terrazzo soprastante permettono di godere inoltre di una vista mozzafiato sul mare.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017.Con trattativa a parte è possibile valutare l'acquisto di un garage doppio all'interno del quale si trova una vasca di riserva idrica.La caldaia è alimentata a gas, l'impianto a metano è stato predisposto nel palazzo ma non è stato attivato nell'appartamento.Trattasi di una soluzione ideale per famiglie che amano godere di spazi esterni da dedicare ai momenti di convivialità con gli amici.