Villa in Vendita a Loiri Porto San Paolo, zona Cala Finanza, 490'000€, 200 m², arredato

Classe energetica: G - Porto San Paolo | Cala Finanza | Villetta a 500 metri dal portoIn una delle località più esclusive della Sardegna, Cala Finanza, famosa per il suo porto attrezzato e amato dagli appassionati di nautica, proponiamo in vendita una villetta di prestigio, immersa in un terreno privato di circa 2.500 metri quadrati e caratterizzata da un’eleganza senza tempo.Varcando il cancello d’ingresso, si viene accolti da un curato cortile privato, arricchito da rigogliose piante autoctone che garantiscono la massima privacy. Gli spazi esterni, ideali per godere della bellezza del paesaggio, sono perfettamente attrezzati per ospitare cene e pranzi all’aperto, grazie a un ampio tavolo in pietra, una zona barbecue in muratura e una veranda completamente arredata e vivibile. Completa la proprietà una graziosa dependance, ideale per accogliere amici e familiari.La dimora si sviluppa su un unico livello e si distingue per un’eleganza classica, arricchita da dettagli autentici della tradizione sarda. Un comodo soppalco offre ulteriore spazio, ospitando altre due camere da letto. Anche se sono previsti alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione, la villa mantiene intatto il suo fascino.Situata a soli 1 km dalle più belle spiagge della zona, come Punta Don Diego, Cala Finanza con la sua marina attrezzata per yacht e barche, Costa Dorata e Spiaggia San Paolo, e a 2 km dal vivace centro di Porto San Paolo, questa proprietà è perfetta per chi ama il mare, possiede una barca o desidera avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo e riservato.Così composta:· Veranda coperta· Salone· Cucina con sala da pranzo· Due camere matrimoniali· Due camerette al piano soppalcato· Due bagniDotazioni:· Impianto di riscaldamento con termosifoni· Impianto di climatizzazione· Giardino privato· Area BBQ· Riserva idrica· Posto auto scopertoPossibilità di realizzare una piscinaPerché acquistarla?#1 Contesto esclusivo#2 Posizione strategica per raggiungere spiagge e centro#3 Ideale per chi possiede una barca grazie alla vicinanza del porto#4 Occasione immobiliare unica#4 Grandi spazi esterni #5 Ottima soluzione immobiliare in ottica di affitti brevi#6 A 10 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.