Casa Indipendente in Vendita a Genova, zona Nervi, 280'000€, 89 m²

Casa Semi-Indipendente con Giardino e Vista Panoramica a Nervi Descrizione: In Via Maggiolo di Nervi, nella parte iniziale, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con una vista mozzafiato che spazia dal Promontorio di Portofino a Genova. La proprietà, disposta su tre livelli per un totale di 81 mq, è accompagnata da un giardino privato di 80 mq direttamente davanti all’abitazione, ideale per momenti di relax e convivialità. Sebbene sia ancora necessario completare la ristrutturazione, una parte sostanziale è già stata completata: il tetto è stato recentemente rifatto con coibentazione e pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica. Inoltre, due delle tre facciate sono state completamente ristrutturate, mentre la terza necessita solo di una coloritura finale. La casa è facilmente raggiungibile in diversi modi: Con auto e moto da Via del Commercio; a piedi tramite rapide vie pedonali che salgono da Via Donato Somma; parcheggiando l’auto nell’autorimessa delle Streghe e raggiungendo Via Maggiolo di Nervi tramite due ascensori pubblici. Caratteristiche principali: Superficie: 81 mq su tre livelli Giardino privato: 80 mq, perfetto per vivere all’aperto Vista mozzafiato: Dal Promontorio di Portofino a Genova Efficienza energetica: Tetto rifatto con pannelli fotovoltaici e coibentazione Stato della ristrutturazione: Lavori principali eseguiti, ulteriori interventi di completamento necessari Servizi: Acqua diretta, luce, gas e allacciamento alla fognatura comunale Accesso: Soluzioni multiple che rendono la casa facilmente raggiungibile sia a piedi che con mezzi di trasporto Questa proprietà offre una combinazione unica di potenziale e comfort, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più panoramiche e tranquille di Nervi. Per informazioni e visite: Contattaci oggi stesso!