Negozio in Vendita a Bergamo, zona B.go S. Caterina zona Suardi, 680'000€, 240 m²

BORGO SANTA CATERINA, in posizione eccellente vendesi negozio, di circa 240 metri quadrati, in ottimo stato conservativo, attualmente locato ad un noto marchio nazionale con una rendita importante e garantita, distribuito su due livelli con al pian terreno area vendita di Mq175 e disimpegno con bagno, al piano interrato collegato con comoda scala interna magazzino di Mq 200 circa, gli ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie vetrine che si affacciano su due strade principali.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e la peculiarità commerciale del quartiere, fanno del Borgo una delle zone ideali per l'investimento immobiliare retail. In sintesi, il negozio in vendita in Borgo Santa Caterina è una vera opportunità per chi desidera investire in un'area prestigiosa e di grande passaggio, con un immobile in ottime condizioni e dotato di tutte le comodità necessarie avere un'attività di successo.In totale sono 6 le vetrine che permettono una visibilità notevole e una facile accessibilità al negozio. La disposizione degli spazi interni è composta da 2 locali e 1 bagno, tutti ben distribuiti e funzionali per l'attività commerciale.Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili e comprendono i costi per la manutenzione delle parti comuni e degli impianti. L'immobile è dotato di impianto di allarme, per garantire la sicurezza e la protezione dei beni presenti al suo interno.Il sistema di climatizzazione è autonomo, garantendo un elevato comfort ambientale e bassi costi di gestione. La posizione del negozio, con esposizione di vetrine angolari fronte due strade, lo rende particolarmente ambito per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta scelta di attività commerciali, che attirano un'ampia clientela. In sintesi, il negozio in vendita in Borgo Santa Caterina è una vera opportunità per chi desidera investire in un'area prestigiosa e di grande passaggio, con un immobile in ottime condizioni e dotato di tutte le comodità necessarie per avviare un'attività di successo.