Casa Indipendente in Vendita a Capraia e Limite, zona Limite, 249'000€, 145 m²

CERCHI UN TERRATETTO CON GIARDINO A LIMITE SULL'ARNO? Chiamaci subito per scoprire tutti i dettagli! La posizione e gli spazi di questo terratetto ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia. Centrale, vicina a tutti i servizi. Terratetto completamente indipendente, con ingresso singolo. Circa 200 mq commerciali, con resede e giardino. LIBERO DA SUBITO INGRESSO SINGOLO CON GIARDINO OLTRE 140 MQ DI ABITAZIONE FONDO COMMERCIALE DI 26 MQ IN BREVE: Si tratta di un terratetto a Limite sull'Arno, con resede e giardino tergali. Riammodernata recentemente, libera da subito e pronta per essere abitata. Vicina a tutti i servizi, è la casa ideale per tante famiglie. Forse anche per la tua. GLI SPAZI: Piano terra e primo (ed ultimo) piano, con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 145 mq. La superficie commerciale è di circa 200 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.245 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Ingresso - Ripostiglio sottoscala - Soggiorno/Camera matrimoniale - Cucina abitabile con accesso al giardino - Studio/Possibile bagno n.2 - Fondo commerciale di circa 26 mq direttamente collegato all'abitazione Al piano primo: - Disimpegno - Soggiorno/Camera matrimoniale - Camera matrimoniale 2 - Camera matrimoniale 3 - Bagno con doccia e finestra ed accesso a terrazza verandata con zona lavanderia IL CONTESTO: Contesto residenziale e centrale a Limite sull'Arno, palazzina in buone condizioni di manutenzione. Vicina a tutti i servizi. CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3. Il fondo ha una categoria catastale C/1. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Terratetto parzialmente ristrutturato nel 2022. Infissi con vetro singolo e persiane in legno al piano terra, doppi vetri al primo piano. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa spaziosa ... a chi cerca una casa indipendente ... a chi cerca una casa con giardino ... a chi cerca una casa a Limite sull'Arno ... MA UN DIFETTO CE L'HA? Attualmente è presente un solo bagno, al primo piano. Tuttavia sembra possibile farne uno, più grande, al piano terra. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 3) RESEDE E GIARDINO 4) TRE CAMERE MATRIMONIALI Questo terratetto è certamente la soluzione ideale per molte famiglie, e forse anche per la tua! Chiamaci subito! Euro 249.000 TRATTABILI (Rif. 9503-02)