Quadrilocale in Vendita a Castelbuono, 230'000€, 101 m², arredato

Classe energetica: G - EPgl,nren: 165,00 kWh/m³ - Castelbuono "palazzo Gesani" soprastante il supermercato Todis, proponiamo la vendita esclusiva di un II piano su doppia esposizione panoramica, contesto residenziale e tranquillo, box finestrato su intercapedine di circa 20 mq, con punto acqua e luce al piano -2 raggiungibile in ascensore. L'immobile de quo si presenta in ottimo stato di conservazione ed è rappresentato da un ingresso su disimpegno, il salone singolo con ampio balcone e la divisione alla cucina attigua mediante porta scorrevole, il wc doccia - lavanderia alle spalle, un ripostiglio esterno, corridoio con armadio a muro incassato, wc con vasca da bagno, camera matrimoniale e cameretta, entrambe balconate separatamente. Gli infissi e le finestre, dotati di taglio termico, assicurano un'ottima tenuta termica e acustica, le porte interne impeccabili in ottimo stato, la caldaia nuova a gas naturale con riscaldamenti a piaste e pavimentazione in gres porcellanato, infine la cassaforte. L'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un'ottima resa termica anche durante i mesi più freddi. L'affaccio sul verde circostante, è ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere di una vista panoramica mozzafiato. L'area condominiale interna è ammattonata e confortante per gli abitanti. Il tutto contribuisce a rendere l'abitazione davvero singolare e piacevole da vivere.Lo stato dell'immobile è ottimale in quanto abitato nell'insieme soltanto un mese l'anno rispetto alla costruzione d'origine risalente al 1998-1999.Possibile vendita del mobilio visibile in foto, incluso nella trattativa in quanto pari al nuovo.Chiama Alessio Schicchi per i tuoi appuntamenti al 3339173979 o scrivigli a info@emmeq.it