Quadrilocale in Vendita a Sassari, zona Porcellana, 149'900€, 109 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 70,07 kWh/m² - APPARTAMENTO PANORAMICO IN ZONA OSPEDALI E UNIVERSITA' Siamo nella centrale Via Matteotti, stabile anni 60, facciate ristrutturate recentemente, Via Matteotti 2A rimane a pochi passi da Via Turati e il Caffè degli Artisti, una posizione adatta sia per le famiglie ma anche per fare un investimento vista la richiesta per locazioni a breve termine per studenti universitari e dipendenti del polo Ospedaliero. Siamo al 4 piano di 6 con affacci verso Via Livorno dal quale si gode di un bel panorama della città grazie ai palazzi davanti più bassi e il secondo affaccio sul cortile interno lato Via Principessa Maria, l'ascensore del palazzo è stato recentemente cambiato, moderno e funzionale. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, subito sulla destra una camera spaziosa ( utilizzabile come soggiorno) con il balcone interno, proseguendo un comodo ripostiglio/dispensa. Poi la cucina abitabile con una spaziosa terrazza abitabile con vista panoramica sulla città, a seguire la zona notte con due grandissime camere matrimoniali e il bagno ( ristrutturato nel 2008); la casa è molto luminosa e di ampie dimensioni ed offre, per chi avesse economie da investire, ampi margini di miglioramento. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni (OKNOPLAST LINEA PROLUX, PVC con doppio vetro e avvolgibili in alluminio coibentato) e la porta d'ingresso con portoncino blindato (interno bianco, esterno con copertura a listelli di legno verticale): queste modifiche andranno a migliorare l'efficientamento acustico ed energetico dell'appartamento. La casa è allacciata al gas di città con caldaia nuova presente, per quanto riguarda i fuochi cucina e l'acqua calda (presente uno scaldabagno, da utilizzare in caso di necessità). Il riscaldamento è autonomo, grazie alla presenza di tre condizionatori che garantiscono aria calda d'inverno e fresca d'estate. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1. Zona centrale e servita 2. Adatta come abitazione e come investimento 3. Terrazza abitabile e panoramica 4. Luminosa e con spazi ampissimi 5. Stabile con facciate in ordine e ascensore nuovo