Attività commerciale in Vendita a Campagnatico, zona Campagnatico, 125'000€, 200 m²

TOSCANA - MAREMMA Opportunità unica! Proponiamo in vendita un locale di circa 200 mq, in parte con destinazione commerciale oltre che come magazzino, situato nella pittoresca località di Marrucheti, nel Comune di Campagnatico, a pochi minuti da Grosseto e dalle splendide spiagge della costa toscana. Immerso tra le dolci colline maremmane, l'immobile gode di una posizione strategica, con facilità di parcheggio e vicinanza alle principali vie di comunicazione. Il locale, in buone condizioni di manutenzione ha tre ampie sale distinte, una zona bar e si presta perfettamente per attività commerciali. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un terreno con oliveto adiacente, ideale per espandere l'attività all'aperto in un contesto naturale suggestivo. Inoltre un appartamento residenziale, situato al piano superiore, è disponibile in comodato gratuito per l'acquirente del locale commerciale, offrendo la comodità di abitare sopra la propria attività. Questa è una straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della Maremma!