Appartamento in Vendita a Monte San Vito, 185'000€, 116 m²

🇮🇹 ITALIANO NUOVA RISTRUTTURAZIONE A MONTE SAN VITO – Piazza della Repubblica 7 Sogni una casa moderna, funzionale e personalizzabile? Ti presentiamo questa esclusiva abitazione di 116 mq, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), completa di garage privato. 📅 Consegna prevista: Settembre 2025 L’immobile è frutto di un progetto curato nei dettagli, realizzato con materiali di qualità e pensato per offrire comfort e stile. Inoltre, non è previsto il pagamento del 4% di imposta normalmente dovuta sulla prima casa, rendendo questa proposta ancora più vantaggiosa. 📋 Capitolato incluso nella proposta: Pavimenti e rivestimenti: monocottura o gres porcellanato (fino a 15 €/m²) Bagni: 2 bidet, 2 lavabi, 2 docce, 2 WC, punto acqua per lavatrice e box esterno Cucina: piano cottura a induzione con punto acqua dedicato Riscaldamento: termosifoni in alluminio + predisposizione per climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore (trial split) Infissi: finestre in legno con doppi vetri Scala interna: struttura in acciaio con gradini in legno Finiture di pregio: travi in legno a vista, porta blindata, pareti divisorie in cartongesso antiumidità con isolamento in lana di roccia 🛠 Una casa su misura per te Il proprietario è disponibile a valutare ogni dettaglio del capitolato, per offrirti una casa che rispecchi davvero le tue esigenze. Questo è il momento perfetto per personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e finalizzare l’acquisto con serenità. 📐 In allegato trovi la planimetria arredata in 2D per aiutarti a immaginare meglio la tua nuova casa. ✨ Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita! ------------------------------------------------- 🇬🇧 ENGLISH NEWLY RENOVATED HOME IN MONTE SAN VITO – Piazza della Repubblica 7 Are you dreaming of a modern, functional home tailored to your needs? Discover this exclusive 116 sqm property arranged over two levels (ground and first floor), complete with a private garage. 📅 Estimated delivery: September 2025 Designed with care and built using quality materials, this home offers both comfort and style. Plus, you won’t pay the 4% property tax typically required on first-home purchases – a great financial advantage. 📋 Included in the specifications: Floor and wall finishes: single-fired ceramic or porcelain tiles (up to €15/sqm) Bathrooms: 2 bidets, 2 sinks, 2 showers, 2 toilets, water connection for washing machine and external box Kitchen: induction cooktop with dedicated water point Heating: aluminum radiators + pre-installation for hot/cold air conditioning with trial split heat pump Windows: wooden frames with double glazing Stairs: steel structure with wooden steps Premium finishes: exposed wooden beams, armored front door, moisture-resistant plasterboard walls with rock wool insulation 🛠 Tailor-made to your taste The owner is open to reviewing every detail of the specifications, giving you the freedom to customize your home exactly how you want it. This is the perfect time to personalize the interiors and make it truly yours. 📐 We’ve included a furnished 2D floor plan to help you better visualize your future home. ✨ Contact us today for more information or to book a visit! ------------------------------------------------- 🇩🇪 DEUTSCH NEU RENOVIERTE IMMOBILIE IN MONTE SAN VITO – Piazza della Repubblica 7 Träumen Sie von einem modernen, funktionalen Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist? Hier erwartet Sie eine exklusive Wohnung mit 116 m² auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie privater Garage. 📅 Geplante Übergabe: September 2025 Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien geplant – für maximalen Komfort und stilvolles Wohnen. Zudem entfällt die 4%ige Steuer, die beim Kauf einer Erstimmobilie normalerweise anfällt – ein echter finanzieller Vorteil. 📋 Im Angebot enthaltene Ausstattung: Böden und Fliesen: Einbrandfliesen oder Feinsteinzeug (bis 15 €/m²) Bäder: 2 Bidets, 2 Waschbecken, 2 Duschen, 2 WCs, Wasseranschluss für Waschmaschine und externer Abstellraum Küche: Induktionskochfeld mit eigenem Wasseranschluss Heizung: Aluminiumheizkörper + Vorbereitung für Klima mit Wärmepumpe (Trial-Split-System) Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung Treppe: Stahlkonstruktion mit Holzstufen Hochwertige Ausstattungen: Sichtbare Holzbalken, Sicherheitstür, feuchtigkeitsresistente Trennwände mit Steinwollisolierung 🛠 Individuelle Anpassung möglich Der Eigentümer ist offen für alle Details und Änderungswünsche – damit Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen erhalten. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um die Innenräume nach Ihren Wünschen zu gestalten. 📐 Eine möblierte 2D-Grundrisszeichnung hilft Ihnen, sich Ihr neues Zuhause besser vorzustellen. ✨ Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!