Villa in Vendita a Galatone, 189'000€, 165 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 197,63 kWh/m² - GALATONE - VIA GIOVANNI XXIIIIn vendita a Galatone, in zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro, splendido villino indipendente, costruito alla fine degli anni '80 e mai abitato, in condizioni pari al nuovo. La proprietà si sviluppa su un piano terra di 165 mq e un ampio seminterrato di 140 mq, ben progettati e luminosi grazie agli ampi spazi esterni che circondano la villetta, con l'ampio piazzale laterale che invita al grazioso giardino posteriore.Al piano terra del villino si accede, tramite un ampio ingresso, ad un luminoso salone con zona pranzo annessa. Il salone è arricchito da una suggestiva parete rivestita in mattoncini in pietra di Trani e Rosso di Verona e da un importante camino a cui mancano solo i dettagli di rifinitura, ma già dotato di un sistema di canalizzazione per il calore. La sala da pranzo comunicante presenta travi in legno a soffitto che conferiscono carattere all'ambiente. A completare la zona living spaziosa e funzionale, troviamo la cucina, anch'essa con camino in pietra. Da questo ambiente, si ha l'accesso diretto al giardino privato che circonda la casa. L' ampio spazio esterno, in parte piantumato e in parte pavimentato con porfido, offre un'ottima privacy e funzionalità, permettendo anche di avere ulteriori pratici accessi alla zona giorno, ed uno spazio per parcheggiare comodamente le proprie auto.La zona notte, perfettamente disimpegnata, è composta da tre camere da letto, tutte finestrate e ben illuminate, oltre a un bagno completo e funzionale.Il seminterrato, accessibile sia dall'interno tramite una scala in marmo che dall'esterno attraverso una rampa comune, è particolarmente versatile e luminoso. Può essere utilizzato come taverna, deposito o garage, e comprende anche un bagno di servizio e un'ulteriore stanza adibita a deposito, offrendo infinite possibilità di utilizzo.Le finiture interne, come le porte in legno di pino, sono da personalizzare a proprio piacimento, mentre gli infissi in stile inglese con doppio vetro assicurano il massimo comfort termico e acustico.Questo villino, con un layout moderno e spazi ampi, è perfetto per chi ama vivere in un ambiente open space accogliente e funzionale, e grazie alla sua posizione privilegiata, gode di una luminosità straordinaria in ogni angolo della casa.Un’opportunità irripetibile per chi cerca una soluzione indipendente con giardino, in un contesto residenziale esclusivo e a pochi passi dal centro cittadino. Non lasciartela sfuggire!Galatone dista 16 km da Gallipoli, 70 km da aeroporto di Brindisi e 16 km da Lecce.