Appartamento in Vendita a Castellalto, 595'000€, 2511 m²

Proponiamo in vendita un ampio e versatile stabile su più livelli, particolarmente adatto per essere trasformato in una residenza per anziani moderna e confortevole. In un’area dove l’offerta di strutture dedicate alla terza età è ancora limitata, questa proprietà rappresenta un’opportunità concreta per rispondere a una crescente domanda, combinando funzionalità, spazio e posizione strategica.Posizione Situato in prossimità della superstrada Giulianova-Teramo, l'immobile è facilmente accessibile sia dall’entroterra che dalla costa. Questa centralità lo rende ideale per familiari e operatori che necessitano di collegamenti rapidi e comodi.Distribuzione e CaratteristichePiano Terra: Spazi ampi e luminosi, perfetti per accoglienza, sala comune, mensa o attività ricreative. La cucina professionale già presente può essere adattata per gestire i pasti degli ospiti. L’ampio spazio esterno può essere valorizzato come giardino terapeutico o area relax.Seminterrato: Un grande salone multifunzionale, ideale come sala per attività motorie dolci, fisioterapia o incontri con i familiari. Presenti anche bagni e una seconda cucina attrezzata. Il portico esterno può offrire un ulteriore punto di socialità all’aperto.Piano Primo: Attualmente al grezzo, può essere personalizzato per ospitare fino a 14 camere doppie con bagno privato e balcone. Una disposizione ideale per garantire comfort, privacy e sicurezza agli ospiti. Il grande terrazzo panoramico può essere trasformato in una zona relax o spazio per la pet therapy.Piano Secondo: Due appartamenti rifiniti, ideali per alloggio del personale, medici in servizio o per i familiari in visita prolungata. Gli spazi esterni coperti aumentano ulteriormente il comfort.Terzo Piano: Lastrico solare perfetto per un solarium, attività all’aperto o impianti fotovoltaici per una gestione energetica efficiente e sostenibile.L’edificio è inoltre predisposto per l’installazione di un ascensore, elemento essenziale per l’accessibilità a ogni livello, in linea con le normative per strutture socio-sanitarie.Perché investire in questa struttura come residenza per anziani? 'œ” Zona con carenza di strutture per la terza età 'œ” Ampi spazi già suddivisi e facilmente adattabili 'œ” Contesto tranquillo ma ben collegato 'œ” Possibilità di progettazione personalizzata e sostenibile 'œ” Adatto a investitori nel settore socio-assistenziale e sanitarioUn investimento con valore sociale e alto potenziale economico. Contattaci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita in loco.