Villa in Vendita a Baveno, 1'950'000€, 319 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 174,23 kWh/m² - Villa liberty con parco e vista lago in vendita a Baveno (VB)Situata in posizione privilegiata a Baveno, sulle sponde del Lago Maggiore, questa villa in stile liberty offre una vista incantevole sul lago e sulle Isole Borromee. La villa, costruita alla fine dell’Ottocento, si trova a breve distanza dal centro di Baveno, un borgo caratterizzato da boutique di lusso, ristoranti gourmet e un elegante porto turistico.Attraversando la strada, si raggiunge una spiaggia attrezzata, perfetta per rilassarsi sulle rive del lago e dotata di attracco per piccole imbarcazioni.La vicinanza con Stresa, a pochi minuti di auto, rende questa proprietà un punto di partenza strategico per esplorare le meraviglie del Lago Maggiore e partecipare agli eventi culturali e artistici che animano la zona durante tutto l’anno.Il Lago Maggiore, inoltre, offre numerose opportunità per gli amanti degli sport acquatici, come vela e canottaggio. Questa location è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e praticare attività all’aria aperta.Spazi interniLa villa si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano interrato.Piano terra: l’ampio ingresso conduce a un soggiorno luminoso con accesso alla veranda, una sala da pranzo, uno studio, una cucina attrezzata e un bagno di servizio.Primo piano: tre camere da letto, di cui una con terrazzo vista lago, uno studio, un locale guardaroba e due bagni.Piano interrato: una spaziosa cantina, ideale per la conservazione di vini, grazie alle sue condizioni ambientali ottimali.La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ha coinvolto infissi, impianti e bagni e l’integrazione dell’aria condizionata, senza alterare il carattere storico dell’immobile. Le finiture interne sono di ottima qualità, con dettagli architettonici d'epoca che contribuiscono a preservare il fascino originale della proprietà.Spazi esterni e serviziIl parco di circa 3.600 mq, riccamente piantumato con piante e fiori tipici della zona lacustre, è arricchito da un ruscello che crea un’atmosfera rilassante e fiabesca. In una zona riservata del giardino si trova una graziosa chiesetta, un elemento che conferisce ulteriore fascino alla proprietà e che, se si preferisce, potrebbe essere trasformata in depandance.Il parco offre anche ampi spazi pianeggianti ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, ammirando il panorama sul Lago Maggiore.Posizione e collegamentiLa villa è collegata alle principali arterie stradali e alle città limitrofe. L’autostrada A26, situata a pochi minuti, permette di raggiungere comodamente il Piemonte e la Liguria.Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a circa 45 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Lugano è raggiungibile in circa 50 minuti.La villa è vicina a rinomate località: dista soli 15 minuti di macchina da Verbania e 5 minuti da Stresa, famosa per le sue attrazioni turistiche.Anche Milano, importante centro economico e culturale, è facilmente raggiungibile in circa un'ora tramite l'autostrada.