Ufficio in Vendita a Milano, zona Dezza, 350'000€, 90 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 205,31 kWh/m² - L'ufficio in vendita si trova nella zona residenziale di Corso Vercelli, una delle più prestigiose e ricercate di Milano. Più precisamente in via Andrea Verga 4 all'interno di uno stabile realizzato tra il 1961 ed il 1965 dagli architetti Mario Asnago e Claudio Vende ed inserito tra i beni culturali della Regione Lombardia. Attualmente lo spazio è libero al rogito e quindi pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a 250 euro mensili e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni. L'ufficio si trova al seminterrato di un edificio di 5 piani, ma grazie alle molte finestre che affacciano su strada, sul giardino e su di un cavedio, gode di una buona luminosità naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compone di 3 locali separati da muri, garantendo privacy e confort durante il lavoro. Il bagno, unico ma ben strutturato, è dotato di tutti i servizi necessari. L'ufficio ha una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 87 utilizzabili per l'attività lavorativa. Lo stato di conservazione è buono e non sono necessari interventi di ristrutturazione immediati. Il contesto in cui è inserito è raffinato e signorile, con ampi spazi verdi e una tranquilla atmosfera, ideale per un ambiente di lavoro sereno e produttivo. La presenza di un servizio di portineria garantisce sicurezza e comodità, mentre il riscaldamento è centralizzato e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un buon comfort termico durante tutto l'anno. In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima occasione per chi desidera acquistare uno spazio di lavoro funzionale, in una zona di alto prestigio e con tutte le comodità necessarie per un'attività professionale di successo in una zona iperservita.