Rustico in Vendita a Roccastrada, zona Roccatederighi, 43'000€, 56 m²

Classe energetica: G - UN RUSTICO IN PIETRA DA TRASFORMARE NEL TUO RIFUGIO TOSCANO UN LUOGO UNICO TRA MARE E COLLINE Situato ai margini del borgo medievale di Roccatederighi, nel cuore della Maremma toscana, questo rustico in pietra è il luogo ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare con ampio potenziale di personalizzazione. Roccatederighi, un villaggio arroccato a 537 metri sul livello del mare, offre panorami mozzafiato che si estendono fino al mare della costa toscana. In particolare, la spiaggia di Follonica si trova a soli 40 km, mentre l'aeroporto di Grosseto è a circa 30 km UNA PROPRIETÀ CON POTENZIALE, MA DA LAVORARCI Con una superficie attuale di 45 mq, divisa in due grandi stanze, questo rustico richiede una ristrutturazione completa. Tuttavia, le caratteristiche di base sono già eccezionali: le travi a vista, già sabbiate e levigate, e le pietre originali che compongono l’edificio, offrono un'autenticità rara e affascinante. Predisposta di allacci d'acqua e luce, ma gli impianti sono ancora da fare, il che permette di partire da zero con un progetto su misura. LAVORI DA AFFRONTARE, MA OPPORTUNITÀ DA SFRUTTARE La sfida qui sta nella trasformazione completa, ma l'opportunità di ampliare del 15% consente la creazione di nuovi ambienti come una cucina e bagno moderno, ideali per rendere la proprietà più funzionale e confortevole. Nel giardino di circa 200 mq, dominato da maestosi pini marittimi, c’è la possibilità di costruire una piscina o una terrazza panoramica per godere appieno della vista straordinaria. RISTRUTTURARE E CREARE VALORE Immagina la soddisfazione di trasformare questo rustico in una casa moderna che mantiene il suo carattere storico. Ogni dettaglio della ristrutturazione potrà riflettere il tuo stile, dalla scelta dei materiali all'organizzazione degli spazi. Situato a Roccatederighi, un borgo con stradine medievali e un’atmosfera tranquilla, potrai vivere la vera essenza della Toscana, lontano dal caos delle città. UN PROGETTO CHE AUMENTA IL TUO VALORE IMMOBILIARE Con un prezzo di 43.000 €, questa è un’occasione rara di investire in una proprietà con grande potenziale di rivalutazione, in un'area dove la richiesta di immobili ristrutturati e autentici è in continua crescita. Il fascino di Roccatederighi, con i suoi eventi folkloristici e il Palio dei Ciuchi, rende questa località sempre più ambita, sia come residenza primaria che come casa per vacanze. Non perdere l’occasione di creare il tuo angolo di paradiso toscano. Contattaci ora per fissare una visita! ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI