Quadrilocale in Vendita a Genova, zona Marassi, 84'000€, 83 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 168,18 kWh/m² - VENDIAMO, in contesto riservato ma comodo a tutti i servizi. Appartamento al 3°piano , senza ascensore, DISPONIBILI anche : appartamento al piano terra e Appartamento al piano 4° e ultimo! Stessa tipologia! Da RISTRUTTURARE: Ingresso ampio, sala, cucina abitabile, comoda dispensa, bagno finestrato e camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Il piano quarto : ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno finestrato. Infissi e persiane nuove, porta blindata. Il piano terra: ad oggi uso cantina ma sempre un A/4 al grezzo. Vista MISTA : Panoramica e sul verde La casa si raggiunge da Piazzale Parenzo tramite una dolce scalinata e un sentiero fino al cancello del condominio.. da qui qualche scalino ci conduce al giardino comune ben curato. Possibile Terreno/giardino di proprietà da definire! Comodo al casello di Genova EST, con un BUS si raggiunge il centro in poco tempo ! Fermata oltre la piazza. Genova BRIGNOLE FS comodissima. E ovviamente a pochi passi dallo STADIO! Vicinanza anche con Impianto Sportivo la SCIORBA.. BUS 13 14 34 480 : 1 Solo BUS per raggiungere le principali mete! Comodamente sotto casa tutto quello che vuoi, forno, tabacchino, banca, posta, supermercato, farmacia, pizzeria; sono attualmente in corso i lavori di rifacimento del ex mercato comunale coperto proprio in piazza!! Presente inoltre il mercato, sempre qui, il martedì e il venerdì. Con breve passeggiata, infine, si raggiunge il centro commerciale Il MIRTO, le scuole sia lungo-strada che attraversando il solo ponte! Parcheggio sia in piazza, sotto casa, che nelle vicinanze per l'auto.. fino a raggiungere piazza Garassini, o grande parcheggio la Piastra, altrimenti zona Stadio in egual modo...